新华社广州11月4日电 在东莞制造业转型升级的版图中，一个由村集体主导的“工改工”标杆项目——石碣镇桔洲高新科技产业中心项目正加速落地。作为广东省“百县千镇万村高质量发展工程”典型村培育的产业振兴核心载体，该项目正在以“村集体主导+央企建设”的模式，重构村级产业空间，擦亮东莞“电子名村”金字招牌。

  据悉，石碣镇桔洲高新科技产业中心项目总用地面积1.96万平方米，总建筑面积约6万平方米，规划建设高标准生产型厂房3栋、停车位236个，内部划分标准化生产车间、研发用房和仓储物流等功能分区，为企业生产、研发、周转提供集约高效的发展载体。

  走进项目建设现场，昔日零散低效的工业用地上，一栋栋现代化高层厂房拔地而起。11月4日，随着最后一方混凝土浇筑完成，该项目主体结构实现全面封顶，正式转入二次结构、机电安装及装饰装修阶段，向竣工投用全力冲刺。

  从运作模式看，该项目由桔洲村村集体主导、联合中铁二十五局共同建设，抢抓东莞AI服务器产业发展机遇，依托石碣镇电子信息产业的深厚积淀，建成后将以“补链、强链、延链”为主线，聚焦智能装备、智能制造、高端电子制造三大领域，重点引进AI服务器精密零部件配套企业，联动镇内现有电子产业集群，补齐人工智能硬件领域中小配套企业产业空间缺口，预计年产值可达3亿元。

  作为粤港澳大湾区依托村级集体土地推进“工改工”、助力乡村全面振兴的一次生动实践，石碣镇桔洲高新科技产业中心在拓展产业承载空间的同时，也将进一步补齐村级高端制造产业短板，实现从“零散厂房”到“产业园区”、从“低效租赁”到“高质集群”的转型升级，为村集体带来长期稳定的收益来源，为东莞制造业转型升级和实体经济高质量发展增添新的支撑。